Vedtok kontortaksering av eiendomsskatt for 2025 og ny, alminnelig taksering

12. desember behandlet kommunestyret saken Eiendomsskatt – ny allmenn taksering etter 10 år.

• Her kan du lese hele saken med innledning.

Eiendomsskatt

Eiendomsskatt er en frivillig kommunal skatteordning. Inntektene fra denne skatten inngår ikke i omfordeling mellom kommunene.

Skatten er en objektskatt. Det vil si at skatten kun blir bestemt ut fra det objekt som beskattes, og ikke ut fra forhold knyttet til skatteyteren eller hvilken nytte den aktuelle skatteyteren har av objektet.

Eiendomsskatten sikrer vertskommunenes skattegrunnlag, dvs. at skatten går til den kommunen hvor eiendommen eller anlegget ligger.

I 2025 er det beregnet at Sør-Aurdal kommune kan ta inn 23 944 000 kroner i eiendomsskatt.

Tre alternativer

I 2024 er det 10 år siden siste alminnelige taksering. Hovedregelen er at det skal være omtaksering hvert 10. år. Kommunestyret hadde tre alternativer:

1. Ny, alminnelig taksering
2. Kontorjustering
3. Å utsette omtaksering i maksimalt tre år, med frist 2026, 20027 eller 2028

Så mye bidrar hvert av de seks skatteobjektene med i 2024

Skatteobjekter i Sør-Aurdal

• 3 631 hytter
• 985 boliger
• 589 landbruk
• I tillegg kommer 214 avtaler på næring og blanda bruk næring

Gjennomsnittsskatten i 2024

• Fritidsbolig: 2 518 kr
• Bolig: 2 591 kr
• Landbruk bolig: 2 209 kr

Ansvarsfordeling

Det er kommunestyret som bestemmer om det skal foretas ny, alminnelig taksering, kontorjustering eller å ha uendra takster.

Den sakkyndige takstnemnda spiller en sentral rolle i kommunens arbeid med eiendomsskatt. Nemnda er ansvarlig for å fastsette skattegrunnlaget for eiendommer i kommunen, det vil si verdien som danner grunnlaget for beregning av eiendomsskatten.

Kommunestyret bestemmer skattesatsen, som vanligvis ligger mellom 1 promille og 7 promille av takstverdien. For bolig- og fritidseiendommer er maksimal skattesats satt til 4 promille.

Trenger midlene

Kommunen har større utgifter enn inntekter. I årene som kommer vil disposisjonsfondet minke. Skulle kommunen kunne klare seg uten eiendomsskatt, ville den måtte kvitte seg med eksempelvis 28 årsverk, og dette ville komme på toppen av innsparinger som allerede er foreslått i budsjett- og økonomiplan for 2025–2028.

Hva får hytteeiere igjen?

Fritidsboliger bidrar med 40,3 % av eiendomsskatten. Dette er noe av det eiere av fritidseiendommer får igjen for det de betaler i eiendomsskatt:

• Rett til nødvendig legehjelp
• Bistand fra hjemmesykepleien
• Hjelpemidler fra hjelpemiddelsentralen
• Mulighet for å bruke kommunens bibliotekter
• Kommunale veger
• Støtte til løypelag og sykkelstier
• Kunne bruke svømmehall og idrettshall
• Dimensjonering av bemanning innen helse og beredskap
• Utviklingsoppgaver i regi av Valdres natur- og kulturpark

Kommunestyrets vedtak

Vedtatt med 16 mot 3 stemmer:

1. Kommunestyret vedtar en kontorjustering på 10 % på takstene for eiendomsskatteåret 2025. Dette er lagt inn i forslag til budsjett 2025.
2. Kommunestyret vedtar ny alminnelig taksering av fast eiendom i eiendomsskatteåret 2025 etter eiendomsskatteloven § 8A-3(2). De nye takstene vil få virkning fra og med eiendomsskatteåret 2026.
3. Kommunestyret vedtar etter eiendomsskatteloven § 8A-3 (4) at det er sakkyndig takstnemnd for eiendomsskatt som fastsetter takst, og revidering av rammer og retningslinjer for Sør-Aurdal kommune, jfr. Eiendomsskatteloven §8 A-3 (4).
4. Kommunestyret vedtar at det blir gjennomført ny alminnelig taksering ved å leie inn konsulenter til å planlegge og gjennomføre takseringa på selvstendig grunnlag (basert på utvending besiktigelse).